【間取り】
【外観】
岐阜市日野南3丁目に新築戸建が登場！
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市日野南3丁目に新築戸建が登場！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 開放感あふれる約18帖のLDK！自然光が差し込み、明るく居心地の良い空間です。 
【全体区画図】 ≪配置図≫ 
【外観写真】 徒歩15分圏内に生活施設が多数あるので、生活しやすい立地です！ 
【玄関】 シューズインクローク付き玄関で靴や小物をすっきり整理可能！清潔感があり、毎日の出入りも快適に♪ 
【リビング】 家族みんなで過ごせる約18帖の広々LDKで、家族団らんやおもてなしも快適に♪ 
【キッチン】 おしゃれで機能的なカウンターキッチンを完備！毎日のお料理も快適・スムーズに♪ -
【キッチン】 料理中もリビングが見渡せる便利なカウンターキッチンです。 
【キッチン】 食器や調理器具もまとめて収納できる、収納豊富なカウンターキッチンです！ 
【洗面所】 窓付き洗面所で明るく換気もでき、清潔感のある空間です。 
【浴室】 窓付き浴室で換気も良好。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です！ 
【トイレ】 快適さと安全性を両立した手すり付きトイレです。 
【洋室】 明るい窓と収納付きで家族みんなが使いやすい洋室です。 
【収納】 収納便利なクローゼット完備で、明るく快適な洋室です♪ -
【洋室】 バルコニーに面した広々とした明るい洋室です♪ 
【ウォークインクローゼット】 洋服や季節用品もまとめて収納できるウォークインクローゼット付きです。 
【洋室】 窓から光が入るクローゼット付きの明るい洋室です。 
【納戸】 納戸付きで季節用品や大きな荷物もすっきり収納可能！ 
【バルコニー】 日差しや雨を気にせず使える、便利な屋根付きバルコニーです♪ 
【庭】 陽当たり良好な南庭付きで、家庭菜園や子どもの遊び場にも最適です！ 
【キッチン】 3口コンロ・グリル付きで毎日のお料理も快適・スピーディーに♪ -
【キッチン】 広々シンクのキッチンで毎日のお料理や後片付けも快適です♪ 
【キッチン】 換気扇と窓付きのキッチンで、毎日のお料理も快適に！ 
【その他設備】 モニタ付インターホン 
【その他設備】 追い焚き機能 
【その他設備】 浴室暖房・乾燥機設備 
【玄関】 収納ボックス付き玄関で、靴や小物もすっきり整理可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 内覧予約受付中！まずはお気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・ゲンキー日野南店まで徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート 岐阜日野店まで徒歩7分(約490m)
・平和堂 東海日野店まで徒歩15分(約1170m)
・もりおか内科まで徒歩3分(約220m)
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日野南３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車25分 岐阜バス 日野本郷 停 徒歩4分 (約300m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 日野本郷 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩58分 (約4590m) |
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| 建物面積 | 119.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55075号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実274.25㎡(82.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 日野小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩50分 (約3940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR高山本線「長森」駅 徒歩59分 (約4660m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩76分 (約6040m) 岐阜市立日野小学校 徒歩12分 (約890m) 岐阜市立長森中学校 徒歩50分 (約3940m) 日野保育所 徒歩10分 (約750m) ゲンキー日野南店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 岐阜日野店 徒歩7分 (約490m) 平和堂 東海日野店 徒歩15分 (約1170m) もりおか内科 徒歩3分 (約220m) 岐阜信用金庫 日野支店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量：5.280ｋW 想定年間発電量：約6625ｋWｈ |
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| 物件番号 | 4392415 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉山 琉太
日野南に新築戸建登場！
18.3畳のLDKで家族のお時間お楽しみください！
コンビニ・薬局も徒歩10分圏内でお買い物も可能です。
お気軽にご相談いただければと思います。