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【間取り】
【全体区画図】
≪配置図≫
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
IT重説
フラット35Sに対応
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
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(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日野南３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 日野本郷 停 徒歩4分 (約280m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車26分 岐阜バス 日野本郷 停 徒歩4分 (約280m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩58分 (約4580m) |
||
| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02984-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 165.29㎡(50.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・日野地区A地区計画内 | ||
| 小学区 | 日野小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩49分 (約3860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立日野小学校 徒歩12分 (約960m) 岐阜市立長森中学校 徒歩49分 (約3860m) 日野保育所 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 岐阜日野店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 岐阜日野南店 徒歩7分 (約560m) 平和堂 東海日野店 徒歩15分 (約1150m) ゲンキー日野南店 徒歩5分 (約330m) ドラッグユタカ 岐阜日野店 徒歩14分 (約1050m) もりおか内科 徒歩2分 (約150m) 岐阜信用金庫 日野支店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ◎感震ブレーカ設置 | ||
| 物件番号 | 4676031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笹井 優
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