【間取り】
【外観】
岐阜市六条南に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市六条南に新築戸建が新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【全体区画図】 
【外観写真】 2027年1月完成予定です。内覧ご希望の方は、類似物件もございますのでお気軽にお問合せ下さい！ 
【外観写真】 小学校徒歩5分・中学校徒歩10分でお子様の通学も安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 IT重説可能です！ 
【同型写真（リビング）】 同型写真 住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用。省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」 
【同型写真（キッチン）】 同型写真 ジャンボシンク、浄水器内蔵型ハンドシャワー、浅型レンジフード等搭載で使いやすいシステムキッチン！ -
【同型写真（その他室内）】 同型写真 軽くて割れにくい洗面ボウル採用。ミラーキャビネットに大容量の収納完備！朝の身支度も楽にできます！ 
【同型写真（浴室）】 同型写真 節水タイプの浴槽！キズつきにくく汚れにくいお風呂です。水はけの良い床材でカビの発生を軽減します。 
【同型写真（その他室内）】 同型写真 使いやすさ・住みやすさを追求したシンプルで飽きのこないプランは住む人へ安らぎと発想の空間を提供。 
【同型写真（その他室内）】 同型写真 洗浄水が便器内をぐるりと流れるトルネード洗浄のおかげでスピーディでパワフルな洗浄力を実現。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条南１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩32分 (約2500m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩33分 (約2600m) 岐阜バス『三里小学校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | KS126-0420-60462 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 154.06㎡(46.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.43m 東側(公道)幅 約7.9m 間口 約14.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立三里小学校 徒歩5分 (約350m) 岐阜市立陽南中学校 徒歩10分 (約750m) みさとこども園 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 岐阜六条店 徒歩6分 (約450m) ローソン 岐阜六条南店 徒歩7分 (約550m) MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 徒歩10分 (約750m) スギドラッグ岐阜六条店 徒歩8分 (約600m) クスリのアオキ六条北店 徒歩10分 (約800m) 六条わたなべ内科 徒歩4分 (約290m) 岐阜信用金庫六条支店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4838529 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 翔也
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