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【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
市街地が近い
都市近郊
更地渡
IT重説
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 坪40.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納西丸町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩19分 (約1470m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩21分 (約1610m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩15分 (約1180m) |
||
| 土地面積 | 公296.14㎡(89.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限 | ||
| 小学区 | 加納小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立加納小学校 徒歩6分 (約420m) 岐阜市立加納中学校 徒歩3分 (約240m) 岐阜市立加納幼稚園 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 徒歩9分 (約690m) ローソン 岐阜城東通店 徒歩9分 (約710m) バロー加納店 徒歩14分 (約1110m) ゲンキー 西明見店 徒歩7分 (約550m) Ｖ・ドラッグ加納店 徒歩8分 (約620m) 加納渡辺病院 徒歩4分 (約280m) 大垣西濃信用金庫 岐阜支店 徒歩4分 (約310m) |
||
| 備考 | ◎確定測量前のため面積に軽微な変更が生ずる可能性有 | ||
| 物件番号 | 4806837 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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