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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
天井高2.7m以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
IT重説
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部大野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩27分 (約2130m) 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩30分 (約2330m) |
||
| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56963 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実180.45㎡(54.58坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・河川法・準防火地域・日影制限有・道路斜線・隣地斜線・建設リサイクル法 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩26分 (約2060m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩24分 (約1900m) 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩27分 (約2130m) 岐阜市立茜部小学校 徒歩26分 (約2060m) 岐阜市立加納中学校 徒歩15分 (約1200m) まどか幼稚園 徒歩10分 (約800m) バロー茜部本郷店 徒歩11分 (約860m) ローソン 岐阜茜部大野店 徒歩3分 (約230m) クスリのアオキ茜部店 徒歩9分 (約700m) あかなべクリニック 徒歩5分 (約360m) 岐阜信用金庫茜部支店 徒歩4分 (約310m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4492956 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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