【間取り】
全居室収納有り！収納多いこともおすすめポイントです！
【外観】
岐阜市茜部新所３丁目に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市茜部新所３丁目に新築戸建が新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【リビング】 岐阜市茜部新所に新築戸建が新登場！ 小学校まで徒歩5分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関です！ シューズボックスつき！ 
【玄関】 土間収納付き！ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納しておけるので家の中も汚れず大変に便利ですね♪ 
【リビング】 広々とした18帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！ 
【収納】 リビング横にはWICがあり、リビングがスッキリ片付きます。 
【キッチン】 対面キッチンは、小さなお子様がいても目を離すことなくお料理ができるので安心です！ -
【キッチン】 カップボード付キッチン！食器棚を用意する必要無しです！食器や調理用家電器具などもすっきり片付きます♪ 
【キッチン】 食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！ 
【洗面所】 玄関よりお風呂、洗面所に直行出来るので、帰宅後の手洗いがスムーズに出来ます！ 
【浴室】 今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用！嬉しい浴室乾燥機付きです！ 
【トイレ】 温水洗浄便座のトイレ！手すり付きでお子様やご年配の方も使いやすい設計ですね！便利な収納完備！ 
【洋室】 1階洋室 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ 
【洋室】 2階のバルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！ -
【収納】 大容量WIC！洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪ 
【洋室】 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！ 
【洋室】 2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます！ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！ 
【外観写真】 宅配BOX付きなので、不在時でも荷物の受け取りが簡単にでき、大変に便利です！ 
【キッチン】 IHコンロで火を使わないので安心です！ 
【キッチン】 フラットデザインのレンジフード！デザイン性だけでなく拭き取りもスムーズに行えお掃除もらくらくです -
【トイレ】 2階も小窓付きの明るいトイレです！ 
【その他】 《配置図》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
3,748万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
南向
24工法
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即入居可
IT重説
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店まで徒歩9分(約660m)
・アミカ岐阜まで徒歩8分(約570m)
・クスリのアオキ 茜部神清寺まで徒歩8分(約620m)
・おざわクリニックまで徒歩3分(約180m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部新所３丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩22分 (約1720m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩27分 (約2090m) |
||
| 建物面積 | 公130.84㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公173.73㎡(52.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 276% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩23分 (約1810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線・竹鼻線・羽島線「笠松」駅 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩22分 (約1720m) 岐阜市立茜部小学校 徒歩5分 (約350m) 岐阜市立加納中学校 徒歩23分 (約1810m) あかなべ保育園 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店 徒歩9分 (約660m) アミカ岐阜 徒歩8分 (約570m) クスリのアオキ 茜部神清寺 徒歩8分 (約620m) おざわクリニック 徒歩3分 (約180m) 岐阜信用金庫 中央市場前店 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ◎給排水負担協力金として60万円必要 | ||
| 物件番号 | 3921209 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
3,748万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
