値下げ物件
【間取り】
【外観】
岐阜市茜部野瀬3丁目に新築戸建てが登場！
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市茜部野瀬3丁目に新築戸建てが登場！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 岐阜市茜部野瀬3丁目に新築戸建てが登場！ 日当たり良好です！ 
【全体区画図】 ≪配置図≫ 
【外観写真】 内覧可能な物件です！お気軽にお問合せ下さい！ 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車3台可能！広々としたスペースが確保されているので、大きな荷物の出し入れも楽に行えます！ 
【前面道路含む現地写真】 お洒落なエントランスです！ 
【庭】 リビングから庭への出入りも可能です！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は周辺住民の方の通行がメインで、交通量は少なめです。 
【前面道路含む現地写真】 生活しやすい閑静な住宅街なので、お子様ものびのび暮らせます！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
制震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩19分 (約1460m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩23分 (約1790m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩20分 (約1550m) |
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| 建物面積 | 112.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56852号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実188.23㎡(56.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・岐阜市法定外公共物管理条例 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩20分 (約1530m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩43分 (約3440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄竹鼻線・羽島線「西笠松」駅 徒歩19分 (約1460m) 名鉄竹鼻線・羽島線「柳津」駅 徒歩20分 (約1550m) 岐阜市立茜部小学校 徒歩20分 (約1530m) 岐阜市立加納中学校 徒歩43分 (約3440m) まどか南幼稚園 徒歩4分 (約320m) バロー 茜部南店 徒歩7分 (約560m) V・ドラッグ茜部南店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 岐阜茜部大川店 徒歩9分 (約660m) 竹内医院 徒歩3分 (約220m) 十六銀行 柳津支店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ◎司法書士・土地家屋調査士指定あり ◎本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。詳細はお問い合わせください。 ◎標準外オプション付き：1号棟：【室内物干し】 |
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| 物件番号 | 4440081 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 翔也
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