家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
【間取り】
【外観】
岐阜市茜部寺屋敷に新築戸建が新登場！
-
【外観】 岐阜市茜部寺屋敷に新築戸建が新登場！ 
【洋室】 内覧可能な物件です！お気軽にお問合せ下さい！ 
【全体区画図】 ≪配置図≫ 
【玄関】 広々とした玄関です！ 
【収納】 収納スペース完備！履物などもすっきり片付きます♪ 
【リビング】 広々とした18帖のLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます！ 
【リビング】 リビング横にのちょっとした畳コーナーがあります！お子様のお昼寝にも最適ですね！ -
【和室】 くつろぎのスペースとして活用できます！ 
【収納】 収納があるので、お布団や座布団なども収納できます！ 
【キッチン】 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！ 
【キッチン】 三口コンロ付きのキッチンは、お料理の効率がぐっと上がって嬉しいです！ 
【キッチン】 あると嬉しい食洗器付き♪家事の時短にも役立ちます！ 
【キッチン】 シンクは広々としていてお鍋など調理器具を置いても余裕があります♪ 
【キッチン】 お料理中も快適な空間を保つ、頼れるレンジフードです！ -
【キッチン】 カウンター越しにキッチンの様子が見えます！ 
【収納】 キッチンに収納棚付き♪調理家電や小物の収納にも便利です！ 
【収納】 パントリー付きでまとめ買いも安心ですね♪ 
【洗面所】 清潔感のあるゆとりある洗面所です！棚付でお着替えや入浴時に便利♪ 
【洗面台】 三面鏡の内側にも収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納できます！ 
【浴室】 浴室乾燥機付きの浴室です。洗濯物の乾燥はもちろん、浴室内を清潔に保つのにも役立ちます♪ 
【トイレ】 トイレにあるちょっとした収納スペースは、トイレットペーパーやお掃除用具の収納に便利です！ -
【その他室内】 手すり付きの階段は、ご年配の方にも安心です！ 
【収納】 納戸完備です！大きな荷物もらくらく収納可能♪ 
【洋室】 シンプルで使いやすい5.2帖の洋室です♪ 
【収納】 オープンクローゼットで湿気のこもらない収納となっております。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！ 
【収納】 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！ -
【バルコニー】 バルコニーから広がる田園風景♪開放感のある眺めを楽しめます！ 
【洋室】 8.8帖の広々とした洋室♪家具もゆったり配置できます！ 
【洋室】 WIC付きのお部屋です！主寝室にも最適♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量WIC！洋服や荷物をすっきりと収納可能です！ 
【庭】 広々としたお庭♪お子様の遊び場や家庭菜園にも◎ 
【駐車場】 並列駐車3台可能！広々としたスペースが確保されているので、大きな荷物の出し入れも楽に行えます！ 
【外観写真】 小学校まで徒歩14分の立地なのでお子様の登下校も安心ですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷２丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車17分 岐阜バス 神清寺 停 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『笠松駅』 徒歩20分 (約1590m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松駅』 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 建物面積 | 123.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 223.43㎡(67.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約5.70m 東側(私道)幅 約3.5m 間口 約25.30m |
| 私道 | 別:14.06㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩38分 (約3040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立茜部小学校 徒歩14分 (約1120m) 岐阜市立加納中学校 徒歩38分 (約3040m) まどか南幼稚園 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店 徒歩10分 (約790m) バロー 茜部南店 徒歩5分 (約340m) アミカ岐阜 徒歩11分 (約850m) V・ドラッグ茜部南店 徒歩2分 (約90m) 竹内医院 徒歩8分 (約640m) 笠松郵便局 徒歩15分 (約1170m) |
||
| 備考 | ◎給排水施設協力金：75万円(税込) ◎私道面積：2.0㎡(AB共有)、12.06㎡(AB共有) |
||
| 物件番号 | 4868092 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 翔也
◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪