【間取り】
【外観】
完成しました！内覧ご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい！
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【外観】 完成しました！内覧ご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい！ 
【外観写真】 岐阜市祈年町に新築戸建が新登場！ お気軽にお問い合わせください！ 
【エントランス】 玄関ポーチは屋根付きで、雨でも安心ですね！ 
【玄関】 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！ 
【玄関】 玄関正面には階段下収納付きです！ 
【洋室】 1階南側の自然光が入る温かみのある洋室です。 
【洋室】 1階北側の洋室は２面採光なので明るく気持ちよく過ごせますね！ -
【洋室】 南向きの日当たり良好な18帖のLDKです♪アクセントクロスも素敵ですね。 
【収納】 リビングには収納付きでスッキリ片付きますね。 
【リビング】 広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！ 
【キッチン】 収納がたっぷり完備された使いやすいシステムキッチン！ 
【キッチン】 カップボード付キッチン！食器棚を用意する必要無しです！食器や調理用家電器具などもすっきり片付きます♪ 
【キッチン】 食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！ 
【キッチン】 IHコンロで火を使わないので安心です！ -
【洗面所】 洗面所に収納スペースが確保されているので、散らかることなくしっかりと片付きます！ 
【浴室】 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！ 
【トイレ】 小窓、収納付きの明るいトイレです！ 
【バルコニー】 まわりに高い建物がないので、陽当りバッチリです！ 
【洋室】 全室洋室なので、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！ 
【洋室】 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ 
【その他室内】 モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！ -
【その他室内】 オートバスでお湯はり楽々です！追い焚きや温度調節も簡単です♪ 
【その他室内】 浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！ 
【外観写真】 駅まで徒歩11分♪通勤通学にも便利ですね！ 
【外観写真】 小学校まで徒歩11分！通学も安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
3,628万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・西友岐阜華陽店まで徒歩10分(約760m)
・クスリのアオキ上川手店まで徒歩6分(約410m)
・セブンイレブン 岐阜領下2丁目店まで徒歩10分(約740m)
・小島内科クリニックまで徒歩3分(約200m)
物件概要
| 価格 | 3,360万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市祈年町１１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩6分 (約410m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩10分 (約740m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩14分 (約1080m) |
||
| 建物面積 | 公122.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.70㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公109.88㎡(33.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 華陽小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線「茶所」駅 徒歩6分 (約410m) 名鉄名古屋本線「加納」駅 徒歩10分 (約740m) 岐阜市立華陽小学校 徒歩11分 (約830m) 岐阜市立梅林中学校 徒歩21分 (約1610m) かようこども園 徒歩9分 (約700m) 西友岐阜華陽店 徒歩10分 (約760m) クスリのアオキ上川手店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 徒歩10分 (約740m) 小島内科クリニック 徒歩3分 (約200m) 十六銀行東加納出張所 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ◎給排水負担金として60万円が必要となります。 | ||
| 物件番号 | 3954504 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
3,628万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：杉山 琉太
お子さんものびのび暮らせる閑静な住宅街です。
部屋数多めの５LDKです！
長期優良住宅・耐震等級3級の安心評価
お気軽にお問い合わせください。