【間取り】
【外観】
岐阜市栄新町2丁目に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市栄新町2丁目に新築戸建が新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 2026年6月完成予定です。 
【外観パース】 完成予想図 生活しやすい平屋建て！しっかりと部屋数があるのでお子様がいても安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 徒歩10分圏内に生活施設が多数あるので、生活しやすい立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩6分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ 
【外観写真】 スーパーまで徒歩4分！お買い物なども楽にできますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 近くのコンビニまで徒歩2分！いざというとき便利です！ -
【前面道路含む現地写真】 駐車台数2台！並列駐車なので、安心して出し入れできます！ 
【前面道路含む現地写真】 内覧ご希望の方は、類似物件もございますのでお気軽にお問合せ下さい！ 2026/03/07撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
山が見える
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市栄新町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車13分 岐阜バス 早田東町 停 徒歩3分 (約220m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩44分 (約3520m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩52分 (約4150m) にっこりバス『清流文化プラザ南』 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 95.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-50202号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 200.98㎡(60.79坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.76m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 早田小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立早田小学校 徒歩6分 (約470m) 岐阜市立岐阜清流中学校 徒歩14分 (約1120m) かぐや早田こども園 徒歩5分 (約390m) ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 徒歩2分 (約90m) ファミリーマート 早田栄町店 徒歩5分 (約330m) ザ・ビッグエクスプレス 岐阜早田店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局 早田東店 徒歩5分 (約370m) ゲンキー則武中店 徒歩15分 (約1160m) 岐阜赤十字病院 徒歩10分 (約750m) 大垣西濃信用金庫 金華橋支店 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | ◎フラット35ご利用の場合、物件引き渡し時別途￥88,000(税込)必要 | ||
| 物件番号 | 4601110 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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