【間取り】
【外観】
岐阜市蔵前に新築戸建てが新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
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【外観】 岐阜市蔵前に新築戸建てが新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ 
【外観写真】 岐阜市蔵前に新築戸建てが新登場 お気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（リビング）】 家族が集い、寛ぐ暮らしの空間。将来に渡って住みやすく、プランニングを重ねて設計された間取り。 
【同型写真（キッチン）】 機能的で美しいシステムキッチン。大容量の収納スペースとお手入れのし易いキッチンで快適にお料理を。 -
【同型写真（浴室）】 浴室は、バリアフリー設計で半身浴もできるFRP製バスタブを採用。浴室換気乾燥暖房機付きです。 
【同型写真（その他室内）】 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 
【同型写真（その他室内）】 多くの実績で培われたノウハウを活かした、生活をしやすい動線を考え抜いた居住空間。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
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(4)頭金がないんだけど？？
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あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・業務スーパー岩地店まで徒歩13分(約1040m)
・ゲンキー岩地店まで徒歩13分(約1010m)
・ファミリーマート 岐阜芋島店まで徒歩11分(約840m)
・くらまえ診療所まで徒歩2分(約140m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市蔵前７丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩2分 (約150m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩8分 (約600m) 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩10分 (約760m) |
||
| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124ー0410-50583号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実181.13㎡(54.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約10.60m 北側(公道)幅 約8.5m 間口 約26.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・大規模集客施設立地規制地区 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 手力駅 徒歩2分 (約150m) 長森駅 徒歩8分 (約600m) 岐阜市立長森南小学校 徒歩12分 (約930m) 岐阜市立長森南中学校 徒歩15分 (約1190m) 長森南保育所 徒歩13分 (約1000m) 業務スーパー岩地店 徒歩13分 (約1040m) ゲンキー岩地店 徒歩13分 (約1010m) ファミリーマート 岐阜芋島店 徒歩11分 (約840m) くらまえ診療所 徒歩2分 (約140m) 岐阜南長森郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◎宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ◎司法書士指定あり ◎敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・29栄町蔵前線有 ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量：3,350ｋW 想定年間発電量：4,178ｋWｈ |
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| 物件番号 | 3780307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 ほのか
手力駅まで徒歩2分！学校も近いので通学、通勤も安心です♪
まずは物件見るだけ、お話聞くだけ、お気軽にお問い合わせください♪