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【間取り】
【外観】
岐阜市塩町1丁目に新築戸建が新登場！
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市塩町1丁目に新築戸建が新登場！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 岐阜市塩町1丁目に新築戸建が新登場！ 徒歩15分圏内に生活施設多数の便利な立地です。 
【その他】 《配置図》 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
整形地
IT重説
フラット35Sに対応
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(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
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・ローソン 岐阜金園町十丁目店まで徒歩7分(約540m)
・サンマート東栄店まで徒歩8分(約640m)
・スギ薬局鶴田店まで徒歩17分(約1300m)
・田中医院まで徒歩6分(約420m)
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市塩町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『田神』 徒歩16分 (約1250m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩29分 (約2310m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩35分 (約2770m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC100258号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 159㎡(48.09坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区・農地法・都市再生特別措置法・中高層建築物の建築に係る紛争予防条例 | ||
| 小学区 | 梅林小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田神駅 徒歩16分 (約1250m) 名鉄岐阜駅 徒歩29分 (約2310m) 梅林小学校 徒歩13分 (約970m) 梅林中学校 徒歩13分 (約990m) 梅林こども園 徒歩6分 (約440m) ローソン 岐阜金園町十丁目店 徒歩7分 (約540m) サンマート東栄店 徒歩8分 (約640m) スギ薬局鶴田店 徒歩17分 (約1300m) 田中医院 徒歩6分 (約420m) 十六銀行 梅林支店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ◎敷地内に電柱及び支線が入る可能性あり ◎太陽光発電 |
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| 物件番号 | 3734699 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 ほのか
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