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【外観】
岐阜市芋島4丁目に新築戸建てが新登場！
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【外観】 岐阜市芋島4丁目に新築戸建てが新登場！ お気軽にお問合せください♪ 
【外観写真】 岐阜市芋島4丁目に新築戸建てが新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です。 
【外観写真】 駅まで徒歩約12分の便利な立地です！ 
【外観写真】 徒歩10分圏内に生活施設が多数あるので、生活しやすい立地です！ 
【同型写真（リビング）】 住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用。省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」 
【同型写真（キッチン）】 ジャンボシンク、浄水器内蔵型ハンドシャワー、浅型レンジフード等搭載で使いやすいシステムキッチン！ 
【同型写真（その他室内）】 軽くて割れにくい洗面ボウル採用。ミラーキャビネットに大容量の収納完備！朝の身支度も楽にできます！ -
【同型写真（浴室）】 節水タイプの浴槽！キズつきにくく汚れにくいお風呂です。水はけの良い床材でカビの発生を軽減します。 
【同型写真（その他室内）】 洗浄水が便器内をぐるりと流れるトルネード洗浄のおかげでスピーディでパワフルな洗浄力を実現。 
【同型写真（その他室内）】 使いやすさ・住みやすさを追求したシンプルで飽きのこないプランは住む人へ安らぎと発想の空間を提供。 
【外観写真】 お写真・情報随時更新していきます！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
地盤調査済
耐震構造
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・クスリのアオキ芋島店まで徒歩5分(約370m)
・ファミリーマート 岐阜芋島店まで徒歩9分(約650m)
・イオンモール各務原まで徒歩17分(約1340m)
・けやきクリニックまで徒歩11分(約810m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市芋島４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩12分 (約950m) 名鉄各務原線『手力』 徒歩17分 (約1350m) 名鉄各務原線『新加納』 徒歩24分 (約1880m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実213.27㎡(64.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩22分 (約1710m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩31分 (約2480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高田橋駅 徒歩12分 (約950m) 手力駅 徒歩17分 (約1350m) 岐阜市立長森南小学校 徒歩22分 (約1710m) 岐阜市立長森南中学校 徒歩31分 (約2480m) うれしの認定こども園 徒歩16分 (約1230m) クスリのアオキ芋島店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 岐阜芋島店 徒歩9分 (約650m) イオンモール各務原 徒歩17分 (約1340m) けやきクリニック 徒歩11分 (約810m) 大垣共立銀行 岐南支店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ◎司法書士売主指定 ◎太陽光パネル設置をご希望の場合（別途費用要） 想定容量：3404ｋW 想定年間発電量：4251ｋW |
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| 物件番号 | 3802573 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 ほのか
高速道路へのアクセス◎！駅も比較的近く、ショッピングモール、ドラッグストアも近い好立地♪
まずは見るだけ、お話聞くだけ大歓迎です♪是非お問い合わせください！！