値下げ物件
【間取り】
【外観】
岐阜市北一色9丁目の新築戸建てです！
ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市北一色9丁目の新築戸建てです！ ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 岐阜市北一色9丁目の新築戸建てです！ 全居室フローリングなので、お掃除が便利です！ 
【その他】 《配置図》 
【外観写真】 玄関前には、モニター付きインターホンが完備されているので、お子様のお留守番も安心です！ 
【玄関】 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！ 
【リビング】 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！ 
【リビング】 窓は複層ガラスを使用！断熱性や遮音性などに優れ、より快適な生活になりそうです！ -
【キッチン】 白を基調としたお洒落なシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪ 
【キッチン】 収納スペースがしっかりと確保されています！調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！ 
【収納】 キッチンの横にはパントリーが完備されており、まとめ買いも安心です！ 
【洗面所】 小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です！ 
【浴室】 今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用！手すり付きでお子様やご年配の方の入浴時も安心ですね！ 
【トイレ】 1階2階にそれぞれトイレ付きです！ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！ -
【洋室】 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ 
【収納】 ストレージルーム付き！使用頻度の少ない荷物や大きな荷物も楽にしまっておけるのが嬉しいですね！ 
【洋室】 2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます！ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！ 
【駐車場】 並列駐車なので、安心して出し入れできます！ 
【その他】 宅配ボックスは不在時も荷物の受け取りが可能のため大変に便利な設備です！ 
【その他】 スマートキー搭載！！鍵の持ち歩きの手間も省け、防犯上も安心です！ -
【キッチン】 ３口コンロは、お料理の時間が短縮できます！お掃除しやすい作りになっているのも嬉しいですね！ 
【キッチン】 浄水器が内蔵されているので、いつでも簡単においしいお水が飲めます！ 
【その他】 浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！ 
【その他】 モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！ 
【その他】 オートバスでお湯はり楽々です！追い焚きや温度調節も簡単です♪ 
【その他】 ・対象となるには諸条件があります・申請には期限があります・申請書類は申請期限内に受理される必要があります・国の予算状況により期限前に申請の受付を締め切る場合があります※ご不明な点はお問合わせください
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・ローソン 岐阜北一色店まで徒歩5分(約370m)
・バロー北一色店まで徒歩7分(約550m)
・V・ドラック北一色まで徒歩11分(約830m)
・三好内科医院まで徒歩4分(約290m)
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北一色９丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『切通』 徒歩24分 (約1860m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩27分 (約2120m) 名鉄各務原線『細畑』 徒歩31分 (約2450m) |
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| 建物面積 | 104.49㎡ (1F:51.03㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-05209-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 実211.15㎡(63.87坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.7m 間口 約5.45m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部240% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長森西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 切通駅 徒歩24分 (約1860m) 長森駅 徒歩27分 (約2120m) 長森西小学校 徒歩13分 (約1000m) 長森中学校 徒歩10分 (約740m) 若葉第一幼稚園 徒歩9分 (約650m) ローソン 岐阜北一色店 徒歩5分 (約370m) バロー北一色店 徒歩7分 (約550m) V・ドラック北一色 徒歩11分 (約830m) 三好内科医院 徒歩4分 (約290m) 岐阜信用金庫 北一色支店 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量：3.192ｋW 想定年間発電量：4,107ｋWｈ |
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| 物件番号 | 3636198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齋藤 晃
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