【間取り】
【外観】
岐阜市東川手に新築戸建が新登場！
ご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市東川手に新築戸建が新登場！ ご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！ 
【その他】 《配置図》 
【玄関】 玄関には大きめのシューズボックス完備です！ 
【リビング】 日当たり良好な明るいリビング♪家族と至福の時間を過ごせそうですね♪ 
【キッチン】 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！ 
【キッチン】 収納スペースがしっかりと確保されています！調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！ -
【洋室】 リビング横の収納付きの洋室です。 
【洗面所】 小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です！ 
【浴室】 嬉しい浴室乾燥機付きです！浴室の乾燥だけでなく、洗濯物もカラッと乾燥させることができます！ 
【トイレ】 小窓付きのトイレは、換気もでき清潔に保てるのが嬉しいでいですね！ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！ 
【ウォークインクローゼット】 大容量WIC！洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪ 
【その他室内】 テレワークルーム完備！近年の働き方の変化や感染対策にも配慮した間取です。 -
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室です！ゆっくりと過ごす至福の時間♪主寝室にも最適です！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーの為、天気に左右されずに洗濯物を干せるので家事が効率よく進められますね♪ 
【エントランス】 玄関ドアはスマートキー搭載ですので、鍵の開閉も楽にできるだけでなく、防犯面でも安心です！ 
【エントランス】 宅配ボックス完備です！ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！ 
【浴室】 オートバスでお湯はり楽々です！追い焚きや温度調節も簡単です♪ 
【洋室】 2階全室２面採光なのでどのお部屋も明るく気持ちよく過ごせますね！ -
【洋室】 2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます！ 
【洗面台】 洗濯機を置いても圧迫感なく広々と感じます！ 
【浴室】 今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用！嬉しい浴室乾燥機付きです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
山が見える
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・ミニストップ 岐阜西川手店まで徒歩5分(約380m)
・マックスバリュ岐南店まで徒歩11分(約840m)
・クスリのアオキみやまち店まで徒歩11分(約840m)
・さわむら医院まで徒歩12分(約960m)
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東川手３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩23分 (約1770m) 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩25分 (約1990m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG23-10-1084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 実165.86㎡(50.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 河川法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐南駅 徒歩7分 (約550m) 笠松駅 徒歩23分 (約1770m) 厚見小学校 徒歩20分 (約1540m) 厚見中学校 徒歩23分 (約1800m) 若葉第二幼稚園 徒歩13分 (約990m) ミニストップ 岐阜西川手店 徒歩5分 (約380m) マックスバリュ岐南店 徒歩11分 (約840m) クスリのアオキみやまち店 徒歩11分 (約840m) さわむら医院 徒歩12分 (約960m) 大垣共立銀行城東支店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量：6.384ｋW 想定年間発電量：7,225ｋWｈ |
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| 物件番号 | 3642641 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 ほのか
対面キッチンで楽しくお料理♪広めのテレワークルームもあり、お家にいながらお仕事のスイッチON・OFFできちゃいます！
物件見るだけ、お話聞くだけ、大歓迎です!!お気軽にお問い合わせください！