値下げ物件
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東店にお任せください♪
【間取り】
【外観】
岐阜市西川手に新築戸建が完成！
現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市西川手に新築戸建が完成！ 現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！ 
【リビング】 24時間換気システム完備!お部屋の空気の入れ替えが常にできます！ 
《配置図》 
【前面道路含む現地写真】 全居室フローリングなので、お掃除が便利です！ 
【外観写真】 窓は複層ガラスを使用！断熱性や遮音性などに優れ、より快適な生活になりそうです！ 
【外観写真】 生活しやすい閑静な住宅街なので、お子様ものびのび暮らせます！ 
【リビング】 広々とした15帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！ -
【同型写真（キッチン）】 お洒落なシステムキッチンは清潔感があり毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♪ 
【同型写真（その他室内）】 洗面所には小窓あり、湿気がこもるのを回避してくれます！お掃除が楽になるのも嬉しいですね！ 
【同型写真（浴室）】 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！ 
【洋室】 全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます！ 
【洋室】 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
間取変更可能
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西川手７丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩17分 (約1310m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩17分 (約1330m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 実85.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS分123-0410-53335号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実167.35㎡(50.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 276% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩28分 (約2180m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩31分 (約2440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐南駅 徒歩17分 (約1310m) 笠松駅 徒歩17分 (約1330m) 厚見中学校 徒歩31分 (約2440m) 厚見小学校 徒歩28分 (約2180m) あかなべ保育園 徒歩17分 (約1320m) ミニストップ 岐阜西川手店 徒歩7分 (約560m) アミカ岐阜 徒歩13分 (約1020m) クスリのアオキ 茜部神清寺 徒歩11分 (約850m) まつおクリニック 徒歩9分 (約660m) 岐阜信用金庫 中央市場前店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ◎ミニストップ 岐阜西川手店 560ｍ/歩7分 ◎アミカ岐阜 1020ｍ/歩13分 ◎クスリのアオキ 茜部神清寺 850ｍ/歩11分 ◎まつおクリニック 660m/歩9分 |
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| 物件番号 | 3418652 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上村 善成
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