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【区画図】
【外観】
岐阜市岩田西の159坪のお土地です！お気軽にお問合せください！
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【外観】 岐阜市岩田西の159坪のお土地です！お気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！！ 
【外観写真】 約159坪の敷地！ 
【外観写真】 近くのコンビニまで徒歩9分！忙しい日でも助かりますね！ 
【外観写真】 近くのドラッグストアまで徒歩7分！いざというとき便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 徒歩15分圏内に生活施設多数あります！生活しやすい閑静な住宅街です！ 
【前面道路含む現地写真】 随時写真・情報を更新していきます！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
市街地が近い
都市近郊
更地渡
IT重説
建築条件無
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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
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物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪9.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市岩田西３丁目659番、660番 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車30分 岐阜バス 下芥見 停 徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車25分 岐阜バス 下芥見 停 徒歩7分 (約550m) 名鉄各務原線『市民公園前』 徒歩70分 (約5600m) |
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| 土地面積 | 公528.38㎡(159.83坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・日影制限・地区整備区域内・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 岩小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 藍川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立岩小学校 徒歩17分 (約1300m) 岐阜市立藍川中学校 徒歩20分 (約1600m) 岩保育園 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート 岐阜芥見五丁目店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 岐阜岩田東2丁目店 徒歩14分 (約1090m) バロー岩田店 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー下芥見店 徒歩7分 (約530m) クスリのアオキ 岩田店 徒歩9分 (約680m) 岐阜東郵便局 徒歩10分 (約750m) たなかクリニック 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◎告知事項あり ◎地区整備計画 西側道路6ｍにするため、建築する際は道路中央から3ｍのセットバック要 |
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| 物件番号 | 4812965 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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