家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
【間取り】
【外観】
岐阜市萱場東町に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
現地（2026年6月）撮影
-
【外観】 岐阜市萱場東町に新築戸建が新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 現地（2026年6月）撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2026年6月完成予定です。 内覧ご希望の方は、類似物件もございますのでお気軽にお問合せ下さい！ 現地（2026年6月）撮影 
【外観写真】 駐車台数2台！並列駐車なので、安心して出し入れできます！ 現地（2026年6月）撮影 
【外観写真】 南側前面道路は6ｍあり、安心して車の出入りができそうです。 現地（2026年6月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩5分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ 現地（2026年6月）撮影 
【前面道路含む現地写真】 近くのドラッグストアまで徒歩5分！いざというとき便利です！ 現地（2026年6月）撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
IT重説
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市萱場東町１０丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車26分 岐阜バス 加納島線 萱場 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車13分(約5.5km) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車16分(約5.6km) にっこりバス『城西小学校南』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1252124号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,590万円 ～3,590万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(2戸) 【土地面積】：180.73㎡ ～180.74㎡ |
||
| 土地面積 | 180.74㎡(54.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 島中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立城西小学校 徒歩5分 (約340m) 岐阜市立島中学校 徒歩6分 (約440m) はなぞの幼稚園 徒歩12分 (約930m) デイリーヤマザキ 岐阜萱場東町店 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート 岐阜則武西一丁目店 徒歩7分 (約510m) バロー則武店 徒歩13分 (約1030m) ドラッグストアコスモス 則武店 徒歩5分 (約330m) クスリのアオキ 則武店 徒歩8分 (約620m) おのぎクリニック 徒歩10分 (約800m) 岐阜 大福郵便局 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762571 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
◇新築ご成約特典！家電プレゼント◇小学校徒歩5分！収納充実の4LDKファミリー向け新築戸建て♪