家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
【間取り】
【外観】
岐阜市南鶉の新築戸建てです。お気軽にお問合せください！
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【外観】 岐阜市南鶉の新築戸建てです。お気軽にお問合せください！ 
【リビング】 内覧可能な物件です！お気軽にお問合せ下さい！ 
【全体区画図】 
【玄関】 木目を基調としたおしゃれな玄関は、帰宅するのが楽しみになりそうです！ 
【玄関】 玄関にも大容量の収納スペースが確保されており、履物などがすっきりと片付きます！ 
【玄関】 ちょっとした収納は、掃除道具の片付けにも最適です！ 
【リビング】 広々とした18帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！ -
【リビング】 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！ 
【リビング】 リビングには収納付き！すぐに取り出せるので掃除機などの掃除道具を収納しておくのも良いですね♪ 
【洋室】 リビング横のちょっとした洋室は、急な来客やお子様のお昼寝にも最適です！ 
【洋室】 全室収納が完備されているので、荷物がすっきりと片付いてお部屋が広々と使えます！ 
【キッチン】 収納スペースがしっかりと確保されています！調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！ 
【キッチン】 大きめの使いやすいシンクです！ 
【キッチン】 3口コンロは、家事の時間を短縮してくれます！家族の時間が増えるのが嬉しいですね！ -
【キッチン】 スタイリッシュなデザインで、キッチンの印象をワンランクアップ！ 
【キッチン】 キッチンの背面には広々としたスペースがあり、収納の追加にも困りません♪ゆとりがあるので、お掃除もしやすく快適にお使いいただけますね！ 
【洗面所】 洗濯機を置いても圧迫感なく広々と感じます！ 
【洗面台】 三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！ 
【洗面台】 お掃除しやすい広い洗面台です。 
【浴室】 広々とした浴槽ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！ 
【浴室】 浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！ -
【浴室】 浴槽の蓋つきです！壁に立て掛け収納可能なので衛生的ですし、浴室がすっきりと使えます！ 
【浴室】 お風呂には、追い炊き機能もついているので、いつでも暖かいお風呂にはいれるのが嬉しいですね！ 
【浴室乾燥機】 乾燥機つきの浴室は、天気を気にせずお洗濯物が干せるのが嬉しいですね！ 
【トイレ】 階段下のスペースを利用したお手洗いです。 
【廊下】 リビングイン階段で家族が顔を合わせやすい間取りになっています！ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！ 
【収納】 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ -
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！ 
【洋室】 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！ 
【収納】 オープンクローゼットで湿気のこもらない収納となっております。 
【洋室】 全室洋室なので、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！ 
【収納】 大きめの収納はお洋服だけでなく大きめのお荷物もらくらく片付きます！ 
【洋室】 全室洋室なので、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！ 
【トイレ】 1階2階にそれぞれトイレ付きです！小窓付きの明るいトイレです！ -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市南鶉５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車29分 岐阜バス 中鶉 停 徒歩8分 (約600m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | KS126-0420-50222 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 199.08㎡(60.22坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鶉小学校 徒歩8分 (約600m) 岐阜市立境川中学校 徒歩9分 (約700m) 鶉保育園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 岐阜南うずら五丁目店 徒歩3分 (約190m) カネスエ 中鶉店 徒歩7分 (約550m) 業務スーパー中鶉店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ南鶉店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局中鶉店 徒歩13分 (約1000m) なかうずらクリニック 徒歩5分 (約350m) 岐阜信用金庫うずら支店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651609 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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