値下げ物件
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【間取り】
【外観】
岐阜市茜部寺屋敷1丁目の新築戸建です！
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市茜部寺屋敷1丁目の新築戸建です！ お気軽にお問い合わせください！ 
【リビング】 広さ約18帖のLDKで、ゆったり快適に過ごせます♪ 
【玄関】 収納付きで、清潔感のある玄関を保てます！ 
【収納】 玄関横には収納スペースを完備。上着やコートを掛けられるハンガーパイプ付きで、毎日の出入りもスムーズに♪ 
【リビング】 おしゃれなデザインと明るさを兼ね備えたリビングは、家族団らんにぴったりの空間です♪ 
【キッチン】 リビングを見渡せるカウンターキッチンで、家族の様子を見ながらお料理ができます！ 
【キッチン】 食器や調理器具をまとめて収納できる、便利で使いやすいキッチンです。 -
【トイレ】 自然光が入る窓付きトイレ。明るく清潔感のある空間です♪ 
【浴室】 おしゃれでゆったりくつろげる広々浴槽♪窓付きで換気も良好です！ 
【洗面台】 家族みんなが使いやすい、デザイン性の高いおしゃれな洗面台です♪ 
【洗面所】 家事や入浴の動線もスムーズです♪ 
【収納】 日用品や掃除用具などをまとめて収納できる便利な収納スペースです。 
【洋室】 窓からの自然光で明るく居心地の良い洋室です。 
【洋室】 収納便利なクローゼット完備の洋室で、すっきり快適に過ごせます。 -
【収納】 収納力のあるクローゼットで、洋服やバッグ、小物などをまとめて収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット付きで、洋服や季節用品、バッグなどをたっぷり収納可能！ 
【バルコニー】 雨や日差しから守る屋根付きバルコニーで、天候を気にせず、洗濯や趣味の時間を楽しめます♪ 
【その他室内】 リビングに便利な収納スペース付き！片付いた状態を保ちやすく、すっきり快適に過ごせます。 
【収納】 買い置きや調理器具も効率よく収納可能！キッチンがいつも片付き使いやすい空間に♪ 
【室内設備】 シンプルで使いやすいシンクで、調理や片付けも快適です！ 
【収納】 日用品の収納に便利な収納スペースです♪ -
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【玄関】 清潔感あふれるデザイン性の高いおしゃれな玄関で、毎日の出入りも快適です♪ 
【収納】 帰宅後すぐに上着やコートを掛けられる収納スペース付きで、毎日の出入りもスムーズです。 
【その他屋外】 郵便ボックスです。 
【洋室】 明るい洋室にクローゼットを完備し、毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【洋室】 広々ウォークインクローゼット完備のおしゃれな洋室で、収納もデザイン性も両立します。 
【洋室】 デザイン性の高い洋室にウォークインクローゼット付きで、毎日の暮らしを快適にサポートします。 -
【洋室】 陽当たり良好の明るい洋室で快適に過ごせます。 
【洗面所】 デザイン性の高い洗面所で、快適かつおしゃれな水回り空間を実現します。 
【トイレ】 自然光が差し込む清潔感あふれるトイレです。 
【リビング】 洗練されたデザインのLDKで、家族みんなが快適に過ごせます。 
【リビング】 デザイン性の高いおしゃれなLDKで、毎日の暮らしをより豊かに♪ 
【外観写真】 デザイン性の高いスタイリッシュな外観♪駐車2台分完備でデザイン性と利便性を両立します。 
【前面道路含む現地写真】 内覧予約受付中！まずはお気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
エアコン
家具付
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
IT重説
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
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(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・アミカ岐阜まで徒歩7分(約550m)
・クスリのアオキ 茜部神清寺まで徒歩5分(約360m)
・ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店まで徒歩4分(約250m)
・あかなべキッズクリニックまで徒歩6分(約440m)
物件概要
| 価格 | 3,695万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩18分 (約1420m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩19分 (約1490m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩30分 (約2330m) |
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| 建物面積 | 124.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | ぎ建住セ第1242405号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実160.53㎡(48.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩32分 (約2550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線・竹鼻線・羽島線「笠松」駅 徒歩18分 (約1420m) 名鉄竹鼻線・羽島線「西笠松」駅 徒歩19分 (約1490m) 岐阜市立茜部小学校 徒歩8分 (約640m) 岐阜市立加納中学校 徒歩32分 (約2550m) あかね保育所 徒歩6分 (約440m) アミカ岐阜 徒歩7分 (約550m) クスリのアオキ 茜部神清寺 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店 徒歩4分 (約250m) あかなべキッズクリニック 徒歩6分 (約440m) 岐阜信用金庫 中央市場前店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ◎上下水道取込加入金別途65万円要 | ||
| 物件番号 | 4319095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：杉山 琉太
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まずは見学だけや、お話聞くだけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください！