値下げ物件
【間取り】
【外観】
岐阜市細畑１丁目の中古マンションです！
お気軽にお問合せください♪
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【外観】 岐阜市細畑１丁目の中古マンションです！ お気軽にお問合せください♪ 
【リビング】 カウンターキッチンを備えた16.5帖の広々リビングは、家族との会話を楽しめる明るく開放的な空間です。 
【玄関】 収納力◎の下駄箱付き玄関で、家族の靴や小物も整理整頓でき、来客時にも美しい空間を保てます。 
【リビング】 バルコニーに面した広々リビングは、明るさと開放感にあふれ、家族の団らんや来客時にも心地よく過ごせる空間です。 
【リビング】 バルコニーからの光が差し込む広く明るいリビング。洗濯物を干す際も便利です♪ 
【収納】 リビングに設けられたクローゼットは、生活用品の整理整頓に便利で、居住空間を美しく保つことができます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる設計のキッチンは、開放感と使いやすさを兼ね備え、料理も家事も快適に行えます。 -
【洗面所】 収納付きの洗面スペースで、タオルや小物もすっきり整理可能。毎日の身支度が快適に行えます。 
【浴室】 清潔感あふれるきれいな浴室で、毎日のバスタイムも快適に過ごせます。 
【トイレ】 リフォーム済みの新品トイレは、家族みんなが安心して使える、明るく清潔な空間です。 
【洋室】 明るい洋室にはクローゼットを完備。季節物や日用品も整理整頓でき、広く使えます。 
【洋室】 窓から景色が楽しめる明るい洋室。光が差し込み、居心地の良い空間です。 
【洋室】 明るい洋室は、子ども部屋や書斎としても最適。毎日を快適に過ごせる空間です。 
【バルコニー】 最上階のバルコニーは、陽当たり良好で風通しも良好です。 -
【バルコニー】 最上階の広いバルコニーからは、開放的な眺望と光を楽しめる贅沢な空間です。 
【エントランス】 細畑駅まで徒歩約１２分の立地です！ 
【ロビー】 広々としたエントランスです！ 
【ロビー】 集合ポスト 
【その他屋外】 屋根付きの駐輪場あり 
【駐車場】 敷地内駐車場 
【駐車場】 敷地内駐車場 -
【その他屋外】 ごみ置き場 
【キッチン】 グリル付きの3口コンロで、毎日の料理が効率よく快適に行えます。 
【キッチン】 広々としたシンクは、大きな鍋やお皿も楽に洗える使いやすい設計です。 
【キッチン】 換気扇付きキッチンは、空気をきれいに保ちながら料理ができる、清潔で使いやすい空間です。 
【廊下】 すっきりとした廊下で、各居室への移動も快適です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,538万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
3面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット不可
IT重説
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
◎バロー領下店 750m/歩１０分
◎セブンイレブン岐阜入舟町店 740ｍ/歩10分
◎V・ドラッグ領下店 630ｍ/歩8分
◎小島内科クリニック 1400ｍ/歩18分
物件概要
| 価格 | 1,270万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市細畑１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『細畑』 徒歩12分 (約960m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.28㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向78.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 トイレ トイレ新品 【内装】2025年09月 床 ・建具 クロス張替え、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、一部建具交換 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | 敷地:910.23㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 内藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～10,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・大規模集客施設立地規制地区・路外駐車場・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄各務原線「細畑」駅 徒歩13分 (約970m) 名鉄各務原線「切通」駅 徒歩17分 (約1350m) 岐阜市立長森南小学校 徒歩24分 (約1860m) 岐阜市立長森南中学校 徒歩14分 (約1090m) 仙洲会 領下保育園 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン 岐阜入舟町店 徒歩10分 (約740m) バロー領下店 徒歩10分 (約750m) Ｖ・ドラッグ領下店 徒歩8分 (約630m) 小島内科クリニック 徒歩18分 (約1440m) 岐阜領下郵便局 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ◎ペット不可 ◎敷地内駐車場 1台分専用使用権付き |
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| 物件番号 | 4091022 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
1,538万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
【内覧可】最上階で広々バルコニー付き！リフォーム済みで即ご入居可能です♪