【間取り】
【外観】
岐阜市六条江東の新築戸建です！
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市六条江東の新築戸建です！ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 ご家族のお車や来客用にも便利な、並列3台駐車可能なスペース付きです♪ 
【全体区画図】 ≪配置図≫ 
【外観写真】 開放感のある17帖のLDKで、家族団らんの時間を快適に過ごせます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が6ｍあり、駐車や通行も安心の環境です。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル【BELS】■ ●エネルギー消費性能３ ●断熱性能５ を取得しているZEH水準の住宅です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
4,548万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
24工法
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
都市近郊
2階建
整形地
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車10分 岐阜バス 岐阜精機前 停 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩36分 (約2820m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩37分 (約2890m) 厚見・茜部ぐるりふれあいバス『中島２丁目』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 公101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 在来鉄骨軸組工法 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.34㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.11㎡(50.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区・他 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩36分 (約2820m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩37分 (約2890m) 岐阜市立三里小学校 徒歩20分 (約1570m) 岐阜市立陽南中学校 徒歩23分 (約1840m) あかなべ保育園 徒歩14分 (約1070m) ローソン 岐阜六条店 徒歩4分 (約260m) スギドラッグ岐阜六条店 徒歩12分 (約890m) バロー茜部本郷店 徒歩16分 (約1270m) 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック 徒歩13分 (約1000m) 岐阜信用金庫茜部支店 徒歩11分 (約860m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4430466 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
4,548万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪