【間取り】
【外観】
岐阜市正法寺町に中古戸建が登場！！
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市正法寺町に中古戸建が登場！！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 岐阜市正法寺町に中古戸建が登場！！ 内覧できます♪ご予約お待ちしております♪ 
【玄関】 しっかりと収納スペースが確保されているので、家族みんなの履物がすっきりと片付きます！ 
【玄関】 しっかりと収納スペースが確保されているので、急な来客も安心です！ 
【リビング】 広々としたリビングで家族みんなで過ごす時間♪素敵ですね♪ 
【リビング】 リビングは吹き抜けになっています。 
【キッチン】 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！ -
【キッチン】 食洗器付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！ 
【和室】 4.5帖の和室は普段使いにも、客間としても使い易い便利なお部屋です！！ 
【洗面台】 三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！ 
【洗面所】 小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です！ 
【浴室】 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます！ 
【トイレ】 1Fトイレです。 
【トイレ】 手洗いカウンター付きのトイレですので大変に衛生的です！ -
【収納】 階段横の可動棚付きの収納です。 
【収納】 蔵収納の入口です。 
【トイレ】 1階2階にそれぞれトイレ付きです！ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室でゆっくりと過ごす至福の時間♪ 
【収納】 WIC、洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！ 
【洋室】 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！ -
【洋室】 ロフト付きの洋室です。 
【洋室】 ロフトへの階段です。 
【収納】 広々したロフトです。 
【収納】 窓付きのロフトです。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室です！ゆっくりと過ごす至福の時間♪主寝室にも最適です！ 
【収納】 洋服を掛けて収納できるクローゼットは家事の時短にも繋がります！ 
【収納】 洋室の上部収納です。 -
【バルコニー】 2階バルコニーです。 
【その他】 オートバスでお湯はり楽々です！追い焚きや温度調節も簡単です♪ 
【その他】 モニター付きインターホンは、訪問者の顔をモニター越しに確認でき、防犯の面でも安心の設備です！ 
【外観写真】 玄関前には、おしゃれなポストがありお手紙が届くもの嬉しくなります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
3,748万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
アイランドキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
EV車充電設備
ロフト
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
南側道路面す
市街地が近い
都市近郊
2階建
IT重説
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・マックスバリュ岐南店まで徒歩12分(約920m)
・スギヤマ 城東店まで徒歩2分(約160m)
・ミニストップ 岐阜城東通店まで徒歩3分(約200m)
・城東内科クリニックまで徒歩5分(約340m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正法寺町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩12分 (約900m) 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公109.19㎡ (1F:59.51㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
||
| 土地面積 | 公157.5㎡(47.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐南駅 徒歩12分 (約900m) 茶所駅 徒歩16分 (約1280m) 厚見小学校 徒歩14分 (約1060m) 厚見中学校 徒歩17分 (約1310m) キッズベア保育園 徒歩2分 (約160m) マックスバリュ岐南店 徒歩12分 (約920m) スギヤマ 城東店 徒歩2分 (約160m) ミニストップ 岐阜城東通店 徒歩3分 (約200m) 城東内科クリニック 徒歩5分 (約340m) 岐阜城東郵便局 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ◎リフォーム内容（予定） クロス貼替（一部）、トイレ・洗面室CF貼替、キッチン水栓交換、IHコンロ交換、浴室水栓交換、浴室鏡交換、浴槽コーティング、外構リフレッシュ、シーリングライト交換、畳表替え、ハウスクリーニング、設備クリーニング ◎固都税は軽減税額 |
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| 物件番号 | 3813711 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268万円
借入金額
3,748万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：伊藤 ほのか
岐南町・笠松町・岐阜市専門不動産です！
地域密着、お問合せから約15分で案内可能！
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