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【区画図】
【外観】
岐阜市長森本町のお土地です！
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市長森本町のお土地です！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 約111坪のお土地です。 
【外観写真】 閑静な住宅街です！ 
【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩8分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 徒歩15分圏内に生活施設多数！！ お買い物なども楽にできますね！ 
【前面道路含む現地写真】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！！
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
IT重説
建築条件無
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・バロー北一色店まで徒歩15分(約1180m)
・スギドラッグ 長森店まで徒歩16分(約1230m)
・ローソン北一色店まで徒歩13分(約980m)
・慈朋会 澤田病院まで徒歩10分(約730m)
物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪4.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長森本町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『長森』 徒歩30分 (約2330m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩32分 (約2490m) 名鉄各務原線『細畑』 徒歩39分 (約3060m) |
||
| 土地面積 | 公369.69㎡(111.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条地域・高さ制限10ｍ・日影規制(県条例29条)・壁面後退1ｍ・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 長森北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR高山本線「長森」駅 徒歩30分 (約2330m) 名鉄各務原線「切通」駅 徒歩32分 (約2490m) 岐阜市立長森北小学校 徒歩8分 (約580m) 岐阜市立長森中学校 徒歩12分 (約930m) 若葉第一幼稚園 徒歩13分 (約1010m) バロー北一色店 徒歩15分 (約1180m) スギドラッグ 長森店 徒歩16分 (約1230m) ローソン北一色店 徒歩13分 (約980m) 慈朋会 澤田病院 徒歩10分 (約730m) 大垣共立銀行長森支店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ◎がけ条例(要確認) ◎受益者分担金負担なし |
||
| 物件番号 | 2476738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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