家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
【間取り】
【リビング】
明るく開放感あふれるリビングでくつろぎの時間を♪
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【リビング】 明るく開放感あふれるリビングでくつろぎの時間を♪ 
【外観】 並列3台駐車可能！来客時も安心です。 
【全体区画図】 《配置図》 
【玄関】 玄関をいつでもきれいに保てる収納力が魅力です。 
【玄関】 靴をたっぷり収納できる便利なSIC付き玄関です。 
【リビング】 家具のレイアウトもしやすい広々空間です。 
【リビング】 来客にも好印象な開放感のあるリビングです。 -
【和室】 リビングとつながる畳コーナーで開放感アップ！ 
【和室】 収納力も備えた機能的な畳コーナーです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチンで家族との会話も弾みます。 
【キッチン】 たっぷり収納できるキッチンで家事もスムーズに♪ 
【キッチン】 食品や日用品をたっぷり収納できる便利なパントリー付きです。 
【洗面所】 タオルや日用品をしっかり収納できる便利な洗面所です。 
【浴室】 浴室乾燥・暖房機付きで一年中快適なバスタイム。 -
【トイレ】 手すり付きで安心して使える、清潔感のあるトイレ空間。 
【洋室】 アクセントクロスが上質な雰囲気を演出♪バルコニーに面した使いやすい間取りです。 
【洋室】 大容量ウォークインクローゼット付きで収納力も充実！ 
【ウォークインクローゼット】 季節ごとの衣類もまとめて収納できる嬉しい空間♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好！ 
【洋室】 子供部屋や趣味のお部屋にもおすすめの洋室です。 
【洋室】 片付けやすく、きれいを保てる嬉しい収納付き。 -
【納戸】 季節用品や荷物をすっきり収納できる便利な納戸付きです。 
【ダイニング】 キッチンから洗面所へスムーズにつながる快適な家事動線♪ 
【洗面所】 収納棚付きで洗面用品もすっきり片付く便利な空間です。 
【収納】 階段下スペースを有効活用した便利な収納付き。 
【キッチン】 使いやすさにこだわった機能的なキッチンシンク。 
【キッチン】 3口コンロ＆グリル付きで料理の幅が広がるキッチン。 
【キッチン】 お料理中の気になる煙やニオイをしっかり換気します。 -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をサポートします！ 
【防犯設備】 顔を確認してから対応できる安心の設備付き。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機能付き。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きで、いつでも快適なバスタイム♪ 
【エントランス】 雨に濡れにくく、毎日の出入りもスムーズです。 
【玄関】 家族やゲストを気持ちよく迎えるきれいな玄関です。 
【トイレ】 朝の忙しい時間も安心できる2階トイレ完備。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市水主町１丁目 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車37分 厚見・茜部ぐるりふれあいバス 水主町1丁目 停 徒歩4分 (約300m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩17分 (約1330m) 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 118.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実170㎡(51.42坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立茜部小学校 徒歩20分 (約1580m) 岐阜市立加納中学校 徒歩7分 (約540m) キッズベア保育園 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 岐阜下川手店 徒歩9分 (約720m) バロー茜部本郷店 徒歩8分 (約570m) スギドラッグ茜部店 徒歩5分 (約370m) Ｖ・ドラッグ茜部本郷 徒歩7分 (約490m) 岐阜城南郵便局 徒歩6分 (約460m) すみクリニック 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ◎給排水施設協力金：75万円(税込) | ||
| 物件番号 | 4803457 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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