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【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
3面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,270万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩28分 (約2200m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩31分 (約2410m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩34分 (約2670m) |
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| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56630号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 153.92㎡(46.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市再生特別措置法・屋外広告物法 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立鶉小学校 徒歩15分 (約1200m) 岐阜市立境川中学校 徒歩33分 (約2640m) 鶉保育園 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 岐阜茜部店 徒歩4分 (約280m) ローソン岐阜東鶉店 徒歩6分 (約440m) スーパー三心うずら店 徒歩5分 (約390m) バロー 茜部南店 徒歩10分 (約750m) Vドラッグ 東鶉店 徒歩6分 (約410m) 笠松病院 徒歩13分 (約970m) 岐阜茜部簡易郵便局 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ◎司法書士と土地家屋調査士は売主指定 ◎本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ◎本物件の太陽光パネル購入申込期限は2026年12月2日です。 |
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| 物件番号 | 4740586 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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