8.ハウス・リースバックのメリット・デメリッ｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 岐阜東

8.【岐阜市】【羽島郡】ハウス・リースバックのメリット・デメリット

 

 

岐阜市・羽島郡でご自宅を売却しようと検討中の方には、ご自宅に住み続けたい意思をお持ちの方もあるかもしれません。

それにも関わらず、ご自宅を手放すご事情をお持ちの方には、ハウスドゥがご自宅を買い取り、お客様にはそのまま賃貸としてお住まいいただくサービスがあります。

ハウス・リースバック制度です。

 

ここでは、ハウス・リースバックについて、内容と、メリット・デメリットについてのご案内をいたします。

 

1.ハウス・リースバックとは

ハウス・リースバックとは、お客様の所有されるご自宅をハウスドゥが買い取った後、賃貸契約によりリース料（家賃）をお支払いいただき、今までと同様にお住まいいただく制度です。

将来的に、再度購入をすることも可能です。

 

ハウス・リースバックのメリット

売却後もそのまま居住することができますので、引っ越しの必要はありません。

お子様がいらっしゃる場合には学区を変わる必要もなく、住み慣れた家に住み続けることができる事が一番のメリットです。

近隣の方に、ご自宅の売却について知られることもありません。

引っ越しの費用がかからない事もメリットですね。

 

また、不動産の売却となりますので、現金をすぐに受け取ることが可能です。住宅ローンが残っていていてもご契約いただくことができます（ケースによります）。

売却により、一括でまとまった資金を受け取ることができるのは、ハウス・リースバックの大きな魅力です。

 

更に、所有権の移転により、固定資産税や都市計画税等の支払いが不要になります。

建物修繕費など、所有している不動産にかかるコストも不要になります。

 

所有者がご高齢の場合などには、老後の資金確保の選択肢の一つとしてご利用いただけます。

不動産の現金化によって、相続のトラブルや問題回避につながるケースもあるかもしれません。

 

将来的に、条件が整えば再度ご購入いただくこともできます。

詳しくはお問い合わせください。

 

 

ハウス・リースバックのデメリット

一般に、購入希望の方に不動産を買ってもらう仲介という方法により売却するケースに比べると売却価格が安くなる事があります。

また、高く売れば売るほどに、月々の家賃は上がります。

 

 

ハウス・リースバックは、ご自宅売却の契約と買い取った不動産会社との賃貸契約を同時に行います。

ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

担当スタッフよりご説明させていただきます。

 

 

岐阜市・羽島郡で不動産売却ご検討中なら、ぜひ地元密着のハウスドゥ岐阜東へご相談ください。

豊富な情報を元に、お客様目線でのご提案をいたします。

 

また、ハウスドゥ岐阜東HPでは、人工知能AIが自動で机上査定する「クイック査定」が可能です。

ぜひお気軽にお試しくださいね。

 

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