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【間取り】
【外観】
岐阜市下川手に新築戸建が新登場！
ご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市下川手に新築戸建が新登場！ ご内覧可能です！ お気軽にお問い合わせください！ 
【リビング】 2026年4月完成！ 茶所駅徒歩約5分の便利な立地♪ 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【寝室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【外観写真】 
【玄関】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下川手 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『細畑』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩5分 (約370m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩18分 (約1370m) |
||
| 建物面積 | 110.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60368号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 142.77㎡(43.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立厚見小学校 徒歩5分 (約370m) 岐阜市立厚見中学校 徒歩9分 (約660m) 若葉保育園 徒歩10分 (約800m) ローソン 岐阜城東通店 徒歩7分 (約510m) ミニストップ 岐阜城東通店 徒歩12分 (約960m) バロー加納店 徒歩10分 (約800m) スーパーセンタートライアル岐南八剣店 徒歩12分 (約900m) スギ薬局岐阜城東店 徒歩8分 (約580m) 杉浦内科 徒歩12分 (約910m) 岐阜信用金庫城東支店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量：5.2800ｋW 想定年間発電量：約6538ｋWｈ |
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| 物件番号 | 4581624 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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