値下げ物件
【間取り】
【外観】
岐阜市茜町に2023年10月完成！平日土日問わずご見学いただけます！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 岐阜市茜町に2023年10月完成！平日土日問わずご見学いただけます！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 大きな南向き窓から太陽光がたっぷりと入る日当たり良好な明るいリビング♪ 
【その他】 《配置図》 
【駐車場】 並列駐車可能！広々としたスペースが確保されているので、大きな荷物の出し入れも楽に行えます！ 
【その他設備】 宅配BOX付きなので、不在時でも荷物の受け取りが簡単にでき、大変に便利です！ 
【その他設備】 スマートキー搭載の玄関ドア！カードをかざすだけで鍵の開け閉めも簡単にできます♪ 
【玄関】 白を貴重とした明るい玄関！手すり付きですので、お子さまやご年配の方も安心ですね！ -
【玄関】 しっかりと収納スペースが確保されているので、家族みんなの履物がすっきりと片付きます！ 
【リビング】 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！ 
【キッチン】 収納スペースがしっかりと確保されています！調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！ 
【キッチン】 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！ 
【キッチン】 カウンターキッチンですので、お料理中も広々とスペースを使ってお料理ができますね♪ 
【その他設備】 浄水器が内蔵されているので、いつでも簡単においしいお水が飲めます！ 
【その他設備】 フラットデザインのレンジフード！デザイン性だけでなく、拭き取りもスムーズに行え、お掃除も楽に行えます！ -
【洋室】 全室洋室なので、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！ 
【洗面所】 小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です！ 
【洗面台】 シャンプドレッサー完備の洗面台！朝の仕度時間を軽減してくれます！朝の忙しい時間に嬉しい設備です！ 
【浴室】 今人気のエコベンチタイプの浴槽を採用！節水にもなり家計にも優しい浴室です！便利な浴室乾燥機付き！ 
【発電・温水設備】 オートバスでお湯はり楽々です！追い焚きや温度調節も簡単です♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！ 
【トイレ】 小窓付きの明るいトイレです！ -
【洋室】 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！ 
【洋室】 バルコニーに面した7.5帖の明るい洋室です！主寝室にも最適です！ 
【収納】 全居室に収納完備！！洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます！ 
【洋室】 2階全室２面採光なので、どのお部屋も明るく気持ちよく過ごせますね！ 
【収納】 廊下にも収納付き！すぐに取り出せるので掃除機などの掃除道具を収納しておくのも良いですね♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！ 
【外観写真】 閑静な住宅街なので、生活しやすい立地です！お子様ものびのびと暮らせます！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
・ファミリーマート 岐阜柳津本郷店まで徒歩11分(約870m)
・バロー 茜部南店まで徒歩13分(約1040m)
・V・ドラッグ茜部南店まで徒歩11分(約810m)
・竹内医院まで徒歩5分(約360m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩17分 (約1340m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩20分 (約1590m) 岐阜バス『野瀬』 徒歩3分 (約173m) |
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| 建物面積 | 94.81㎡ (1F:51.75㎡ 2F:46.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-55880号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実131.06㎡(39.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柳津駅 徒歩17分 (約1340m) 西笠松駅 徒歩20分 (約1590m) 加納中学校 徒歩49分 (約3900m) 茜部小学校 徒歩25分 (約2000m) まどか南幼稚園 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 岐阜柳津本郷店 徒歩11分 (約870m) バロー 茜部南店 徒歩13分 (約1040m) V・ドラッグ茜部南店 徒歩11分 (約810m) 竹内医院 徒歩5分 (約360m) 大垣西濃信用金庫 柳津支店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量：5.440ｋW 想定年間発電量：5,993ｋWｈ ◎地目：畑(決済時に宅地へ変更) ◎網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション ◎適合証明取得の場合は別途88,000円(税込み)要 |
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| 物件番号 | 3479716 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 ほのか
おうち見るだけ、お話し聞くだけOKです！まずはお気軽にお声かけください！各棟並列2台の駐車スペースございます！奥様に嬉しい、カウンターキッチン、各部屋収納有！周辺にお店もあり生活しやすい環境です！