2.不動産査定の方法とそれぞれのメリット・デメリット｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 岐阜東

2.【岐阜市】【羽島郡】不動産査定の方法とそれぞれのメリット・デメリット

中古戸建・マンション・土地など不動産物件の売却をご検討の場合は、まず、不動産会社に査定依頼をして、「物件の売れそうな価格」を算出してもらいましょう。

不動産の査定をするには、簡易査定・訪問査定という2つの方法があります。

ここでは、2つの不動産査定方法や、そのメリット・デメリットについてご案内いたします。

1.簡易査定（机上査定）

これは、過去の不動産売買情報などをもとに、現地を訪問せずに査定金額を算出する方法です。

物件情報だけで査定金額が算出されるため、不動産会社の人と直接コンタクトを取る手間がなく、手軽に依頼できます。すぐに査定価格が出るのがメリットです。

ただ、実際の物件の条件や状況が加味されないため、査定金額が概算の金額になる一面があります。

2.訪問査定

簡易査定の情報に加え、不動産会社の担当者がお客様の所有する不動産物件を訪問し、実際に状況を確認して算出する方法です。

訪問対応の手間が必要となるなどのデメリットはありますが、周辺環境や陽当り・現況などを反映した価格となるため、机上査定より高い精度の査定価格を知ることができます。

また、不動産会社の担当者に実際に会うことで、気軽に不安を相談できるのも、訪問査定のメリットです。

不動産売却には売主責任が伴いますので、不動産知識に不案内なことによって、後々思わぬトラブルに発展したり、想定外の費用が発生したりする場合があります。

ハウスドゥ岐阜東では、プロの目線から、事前に確認しておく方がよい欠陥やポイント、想定される売却時の費用などをお伝えしております。

事前にトラブルを回避し、安心して不動産についてご検討いただけるよう、まずはお気軽にご相談ください。

訪問査定を受けても、実際に売却を進めるかどうかは改めてお客様にご判断いただくことになりますので、ご安心ください。

岐阜市・羽島郡で不動産売却ご検討中なら、ぜひ地元密着のハウスドゥ岐阜東へご相談ください。

豊富な情報を元に、お客様目線でのご提案をいたします。

また、ハウスドゥ岐阜東HPでは、人工知能AIが自動で机上査定する「クイック査定」が可能です。

ぜひお気軽にお試しくださいね。

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