建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
【区画図】
【外観】
岐阜市岩田坂3丁目の45坪のお土地です！
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【外観】 岐阜市岩田坂3丁目の45坪のお土地です！ 
【外観写真】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 小学校まで徒歩15分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ 
【外観写真】 バス停徒歩3分！JR岐阜駅までバス約30分の便利な立地！ 
【外観写真】 バス停徒歩3分！名鉄岐阜駅まで約25分、毎日の通勤・通学に便利な立地♪ 
【外観写真】 敷地内に倉庫付き！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約4.0m！敷地への出入りもしやすい住環境 -
【前面道路含む現地写真】 ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください!
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
市街地が近い
都市近郊
IT重説
建築条件無
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 坪8.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市岩田坂３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車31分 岐阜バス 神池 停 徒歩3分 (約230m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 バス乗車25分 岐阜バス 神池 停 徒歩3分 (約230m) 名鉄各務原線『高田橋駅』 徒歩65分 (約5150m) |
||
| 土地面積 | 公151.1㎡(45.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・急傾斜崩壊危険区域・土砂災害警戒区域（イエローゾーン） | ||
| 小学区 | 岩小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 藍川中学校 徒歩37分 (約2910m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立岩小学校 徒歩15分 (約1180m) 岐阜市立藍川中学校 徒歩37分 (約2910m) ながもり第二幼稚園 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 岐阜岩田東2丁目店 徒歩15分 (約1130m) バロー岩田店 徒歩15分 (約1170m) クスリのアオキ 岩田店 徒歩15分 (約1140m) ドラッグユタカ岩田店 徒歩16分 (約1280m) 平和堂 東海日野店 徒歩23分 (約1820m) 岐阜岩田坂郵便局 徒歩7分 (約520m) 河村病院 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ◎倉庫付 | ||
| 物件番号 | 4882956 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山本 翔也
岐阜市岩田坂の約45坪のお土地！建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます。
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