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【区画図】
【外観】
岐阜市蔵前5丁目の約106坪のお土地です！お気軽にお問合せください！
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【外観】 岐阜市蔵前5丁目の約106坪のお土地です！お気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 ゆとりの約106坪！理想のプランを自由に実現できます。 
【外観写真】 広々敷地で開放感あふれる住まいづくりが可能です♪ 
【外観写真】 この広さだからこそ叶う、ゆとりある暮らし。多彩な設計が可能です。 
【外観写真】 「手力」駅まで徒歩8分！通勤・通学に便利な好立地です。 
【外観写真】 駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立します♪ 
【前面道路含む現地写真】 建築スケジュールを組みやすい、更地渡し物件。 -
【前面道路含む現地写真】 理想の住まいを一から設計できる好条件です！ 
【前面道路含む現地写真】 開放感あふれる角地！陽当たり・通風ともに良好です。 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではのゆとりある街並みが魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩9分！お子様の通学も安心の距離です。 
【前面道路含む現地写真】 子育てファミリーにも適した住環境が整っています♪ 
【前面道路含む現地写真】 スーパーまで徒歩10分！日々の買い物に便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 ご質問やご相談だけでも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください!
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
角地
更地渡
IT重説
建築条件無
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
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・スーパー三心 岐南店まで徒歩10分(約800m)
・ローソン岐南町三宅店まで徒歩6分(約440m)
・クスリのアオキ芋島店まで徒歩10分(約800m)
・ぎなんメディカルスクエアまで徒歩11分(約830m)
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪16.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市蔵前５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩8分 (約620m) 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩15分 (約1130m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 土地面積 | 公353.5㎡(106.93坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m 間口 約16.60m 南側(公道)幅 約2.7m 間口 約19.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・特別工業地区・河川保全区域内 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立長森南小学校 徒歩9分 (約720m) 岐阜市立長森南中学校 徒歩20分 (約1530m) 長森南保育所 徒歩7分 (約550m) ローソン岐南町三宅店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 岐阜芋島店 徒歩6分 (約440m) バロー 岐南店 徒歩18分 (約1400m) クスリのアオキ芋島店 徒歩10分 (約800m) V・Drug 岐南店 徒歩16分 (約1210m) ぎなんメディカルスクエア 徒歩11分 (約830m) 岐阜南長森郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ◎セットバック：西側／約29㎝・南側／川と道路の境から4m（岐阜市管理幅員1.5m） | ||
| 物件番号 | 4460058 | 取引態様 | 媒介 |
