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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
IT重説
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物件概要
| 価格 | 998万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島郡笠松町長池 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩27分 (約2140m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩29分 (約2310m) 名鉄竹鼻・羽島線『南宿』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 116.23㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公397.78㎡(120.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約21.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松枝小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 笠松中学校 徒歩32分 (約2530m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 笠松町立松枝小学校 徒歩7分 (約510m) 笠松町立笠松中学校 徒歩32分 (約2530m) 松枝保育所 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン笠松長池店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 笠松みなみ店 徒歩18分 (約1410m) トミダヤ 笠松店 徒歩13分 (約1040m) クスリのアオキ笠松長池店 徒歩11分 (約840m) ドラッグユタカ 笠松長池店 徒歩15分 (約1170m) 片山クリニック 徒歩16分 (約1280m) 笠松松枝簡易郵便局 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ◎オーナーチェンジ物件 ◎現在、貸家として賃貸中（長期入居者） ◎太陽光発電付。 ◎利回り：10.72% 年間予定賃料収入：107万円 （家賃＋太陽光売電収入 直近の年間収入 約107 万円） ◎敷地南側は約４０坪～４５坪の未利用の更地。 新たに貸家を建てたり、簡易レンタル倉庫用地にしたり、分筆売却をするなど、収益性を見込んだ有効活用をすることが可能です。 ◎現況有姿渡し（契約不適合責任の期間：２年） ◎確定測量済 ◎諸条件は応相談 |
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| 物件番号 | 4633670 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 翔也
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