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【間取り】
【外観】
岐阜市高森町に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市高森町に新築戸建が新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 完成予定外観パース 
【外観写真】 2026年10月完成予定です。内覧ご希望の方は、類似物件もございますのでお気軽にお問合せ下さい！ 
【外観写真】 広々とした4LDKで家族みんなで暮らせます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりある5.9ｍです！ 
【前面道路含む現地写真】 全室収納が完備されているので、荷物がすっきりと片付いてお部屋が広々と使えます！ 
【前面道路含む現地写真】 ２部屋にWIC完備！収納が多いのもおすすめポイントです♪ -
【前面道路含む現地写真】 小学校徒歩2分！お子様の通学にも安心！ 
【前面道路含む現地写真】 IT重説可能！お気軽にお問合せください！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
長期優良住宅
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市高森町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩10分 (約780m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩16分 (約1250m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩9分 (約690m) |
||
| 建物面積 | 115.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00413号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 120.26㎡(36.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立白山小学校 徒歩2分 (約140m) 岐阜市立梅林中学校 徒歩19分 (約1450m) みぞばた保育園 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 岐阜鶴田町店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 徒歩10分 (約740m) マックスバリュ 岐阜元町店 徒歩9分 (約710m) スギ薬局鶴田店 徒歩4分 (約280m) ココカラファイン 名鉄岐阜駅店 徒歩11分 (約840m) おぜきクリニック 徒歩7分 (約500m) 大垣共立銀行梅林支店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ◎給排水負担金として77万円必要 ◎玄関ファミロックタグキー、アルゴンガス入りLow-E複層ガラス、宅配ボックス |
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| 物件番号 | 4831659 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：笹井 優
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