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【間取り】
【外観】
羽島郡岐南町八剣北に新築戸建が新登場！
2026年10月完成予定です♪
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【外観】 羽島郡岐南町八剣北に新築戸建が新登場！ 2026年10月完成予定です♪ 
【外観パース】 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観パース】 外観完成予想図 
【外観写真】 駐車3台可能！お車での来客が多い方にもお勧めです！ 
【外観写真】 小学校まで徒歩12分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ 
【同型写真（リビング）】 同型写真 地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、エフ・フォースター建材で低ホルムアルデヒド対策済。 
【同型写真（キッチン）】 同型写真 空間を最大限に生かす5つの引出し付き！汚れにくいFJシンクには浄水器内蔵ハンドシャワー完備！ -
【同型写真（その他室内）】 同型写真 ミラーキャビネット付きの洗面台。ホース収納とリフトアップ機能を兼ね備えたシャワー水栓も完備。 
【同型写真（浴室）】 同型写真 くつろげて大幅な節水”スマートラインバス”。高断熱浴槽採用で冷めにくい。浴室暖房換気乾燥機完備。 
【同型写真（その他室内）】 同型写真 木材は成長過程でCO2を吸収。加工後も燃やさない限りCO2を固定し続け、地球温暖化防止に貢献する素材 
【同型写真（その他室内）】 同型写真 オート便ふた開閉で清潔・快適に使用可能。進化したフチ形状「スゴフチ」でお手入れも簡単に。 
【外観写真】 角地の物件です♪ 
【外観写真】 徒歩15分圏内に生活施設多数！！ お買い物なども楽にできますね！ 
【外観写真】 全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます！ -
【前面道路含む現地写真】 納戸完備です！大きな荷物もらくらく収納可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ２部屋から出入り可能です！お洗濯の時も便利ですね！ 
【前面道路含む現地写真】 随時写真・情報を更新していきます！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
市街地が近い
都市近郊
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣北１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 細畑 停 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車17分 岐阜バス 細畑 停 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩25分 (約1970m) |
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| 建物面積 | 公98.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08500-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公166.45㎡(50.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 岐南中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐南町立北小学校 徒歩12分 (約960m) 岐南町立岐南中学校 徒歩28分 (約2190m) 岐南さくら北保育園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート岐南店 徒歩8分 (約630m) ミニストップ岐南町三宅店 徒歩10分 (約770m) バロー 岐南店 徒歩12分 (約960m) スギ薬局岐南店 徒歩12分 (約910m) Ｖ・drug 領下中央店 徒歩13分 (約990m) 岐南郵便局 徒歩9分 (約700m) やまうちクリニック 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ◎感震ブレーカ設置 | ||
| 物件番号 | 4811307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪