家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪
【間取り】
【外観】
岐阜市竜田町に新築戸建が新登場！
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【外観】 岐阜市竜田町に新築戸建が新登場！ 
【外観パース】 （A棟）完成予想図 
【全体区画図】 《配置図》 
【外観写真】 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 2026年9月完成予定です。内覧ご希望の方は、類似物件もございますのでお気軽にお問合せ下さい！ 
【外観写真】 広々とした18帖以上のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です！ 
【外観写真】 小学校まで徒歩5分の立地なのでお子様の登下校も安心です！ -
【外観写真】 近くのドラッグストアまで徒歩6分！いざというとき便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 徒歩10分圏内に生活施設が多数あるので、生活しやすい立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は7ｍあり、安心して車の出入りができそうです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市竜田町５丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩11分 (約810m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩15分 (約1180m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩7分 (約530m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00316号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 180.34㎡(54.55坪) | 接道 | 南側幅 約7.2m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立白山小学校 徒歩5分 (約400m) 岐阜市立梅林中学校 徒歩18分 (約1410m) かようこども園 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 岐阜田神駅前店 徒歩7分 (約490m) ローソンストア100 LS岐阜入舟店 徒歩10分 (約730m) 西友岐阜華陽店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局鶴田店 徒歩6分 (約480m) ココカラファイン 名鉄岐阜駅店 徒歩12分 (約930m) おぜきクリニック 徒歩7分 (約550m) 岐阜華陽郵便局 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ◎みらいエコ住宅2026事業対象物件 詳細はお問合せください。 ◎給排水負担金として77万円必要となります。 ◎敷地面積はA(128.71㎡)+a(51.63㎡)の合計面積 ◎a,bはA,B間で通行地役権設定有り |
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| 物件番号 | 4773699 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 翔也
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