【間取り】
【外観】
岐阜市旦島中町に新築戸建が新登場！
完成までは類似物件のご案内が可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 岐阜市旦島中町に新築戸建が新登場！ 完成までは類似物件のご案内が可能です♪ お気軽にお問い合わせください！ 
【外観パース】 完成予想パース 
【外観写真】 完成予想パース 
【外観写真】 徒歩15分圏内に生活施設多数！！ お買い物なども楽にできますね！ 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車4台可能！広々としたスペースが確保されています！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市旦島中町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車29分 岐阜バス 守口町4丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩57分 (約4520m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩67分 (約5320m) |
||
| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05420-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.29㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 191.95㎡(58.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約15.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 島中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立城西小学校 徒歩17分 (約1290m) 岐阜市立島中学校 徒歩18分 (約1390m) こじか幼稚園 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 岐阜旦島店 徒歩8分 (約580m) ローソン 岐阜北島四丁目店 徒歩14分 (約1080m) バロー島店 徒歩10分 (約750m) ゲンキー旦島３丁目店 徒歩13分 (約980m) ドラッグストアコスモス 則武店 徒歩15分 (約1130m) こじま内科クリニック 徒歩13分 (約1010m) 十六銀行 島支店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ◎みらいエコ住宅2026事業対象 詳細はお問合せください ◎敷地内に電柱有 |
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| 物件番号 | 4763970 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井 一矢（営業）
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